一楼盘备案价1.47万开发商卖7000 房价是不是崩了

惊现5折房源?

工作人员称“已下调备案价”

臻悦府距离深圳坪山约20公里，开车到深圳福田约1个小时，此次在售的为1-2栋住宅，户型建面约77/86/87/98/99/100平方米。

记者在惠民之家查询了解到，臻悦府开发商为惠州市广汇丰置业有限公司，备案均价为14741元/平方米，总户数825户。

目前在售的臻悦府1栋共计150套房源，147套可售，3套为非可售(保障性住房)。最低备案价为顶层26楼，备案单价为13511元/平方米，得房率约80%。

而5月以来，不少房产中介对该楼盘展开了新一轮宣传，“48折”“6字头”“人气爆款”“火热抢藏”等字眼频现。

据大亚湾房产中介陈平介绍，“这个楼盘单价最低6600+元/平方米，不过是低楼层，算下来相当于打了4.8折。”

在陈平看来，开发商是否愿意让利，跟他们的成本价有很大关系。“折扣只是表象。通常来说备案价高，折扣就可以更低;备案价低，折扣就没那么大。”