一楼盘备案价1.47万开发商卖7000 房价是不是崩了
2023-05-19 23:06:43“这个项目的开发商是海伦堡,如果你担心民营房企会存在交付顾虑,也可以选择附近的央国企,也是准现房,7折左右,也是六七千元的单价。”陈平提到,现在想在惠州选择折扣较大的楼盘相对容易,“很多都是6折,8折再送两成首付的,折后6500元-15000元/平方米都有。”
而对于市场担心的交楼、备案等问题,刘正凡解释称,“目前房子1栋到8栋都已经全部封顶,外立面也已经基本做好。1栋是毛坯交付,所以基本是准现房了,不存在难交付的问题。另一个就是备案,1栋我们已经重新去房管局备案过了,价格在9000-10000元/平方米的样子,所以现在单价卖7000多元是合规的。而且现在合同都是由房管局那边出的,可以直接备案。”
对于置业顾问口中提到的重新备案,记者多次登录大亚湾房管局预售查询网站查询,但始终显示登录异常,而惠民之家网站显示臻悦府的备案价仍为14741元/平方米。
房企“让利”促销,在惠州房地产市场并非个例。
正如陈平所说,“推出特价房、赠送停车位、购物券的楼盘比比皆是,目前在市场上能找到较多6-8折的房源。”
记者注意到,早在4月底,惠州部分片区还出台了相关刺激楼市成交的政策。比如,惠阳区首套住房商业贷款最低首付比例由30%下调至20%,二套房最低首付比例下调至30%;对城乡居民在惠阳区内购买商品住房给予特价、团购折扣,折扣可低至8折,具体折扣点数以双方买卖合同签约为准。