深圳再现楼盘打新套利数百万 新手房二手房差价这么大

深圳再现楼盘打新套利数百万，买“千万级豪宅”靠运气　　海德园项目的入市，给平淡的深圳楼市溅起了一点水花。　　

近日，深圳网红豪宅盘——海德园A区入市，计划推售237套住宅，最终，664批购房者完成了200万元/套的意向保证金冻结，成功入围摇号选房环节。664名购房者选237套房，购房成功的概率仅约35%，这也让海德园成为今年以来深圳第一个需要靠运气才能买到的期房住宅。　　

海德园项目的门槛并不低。本次推售的房源位于4栋、5栋，单套户型面积约86~161平方米，备案均价约12.6万/平方米，单价区间约12.1-13.1万/平方米，单套的总价在1000万元以上。　　

实际上，这已经是海德园项目第三次开盘。2021年11月、2022年5月，海德园两次开盘，分别推出181套住宅、239套住宅，单套总价均在1000万元以上，两次都获得了“当日告罄”的成绩，而以本次的认购情况来看，海德园或将第三次获得“日光盘”的称号。　　海德园项目为何如此受欢迎?这与其区位、教育等因素不无关系，而一、二手房价严重倒挂是其备受追捧的重要原因。