年内第一次降息意味着什么? 背后的真相让人始料未及

——再是发改委。下午，国家发改委紧随央行之后，发布了关于做好2023年降成本重点工作的通知，其中一项呼应了央行的举动，它写道“将推动贷款利率稳中有降”

降息，从有一定预期到预期被拉满，中间只隔了6个多小时。

那么，作为2023年内的“首次降息”，对我们来说到底意味着什么?

有人判断是当前宏观政策的发力还不足，因此要继续加码。

财经评论员刘晓博认为，宏观政策力度够不够，今年主要看社融存量的同比增速。昨日央行公布了5月金融数据、社会融资数据，其中，5月末社会融资规模存量为361.42万亿元，同比增长9.5%，增速为今年以来次低。

他认为，这个增速在2020年一度反弹到过13%，与现在相比，差距还是较大。【现在需要大规模刺激吗?点击查看分析】

有人看出了后续一系列政策即将出炉的信号

东吴证券首席宏观分析师陶川说，从历史经验来看，一旦PMI连续跌破50，且出口同比增速降至-5%以下，政策往往会快速出手应对，这不仅仅是货币政策的降息和降准，还将伴随着地产调控的松绑和基建投资的加码，特别是LPR利率，可能会下调10个基点甚至更多。

对企业和家庭而言，降息能减负。

6月8日，上海财经大学校长刘元春在陆家嘴论坛期间就指出，由于通胀放缓，中国的实际利率已经上升到相对较高的水平。据他测算，目前领先的国有企业的贷款利率低于1.8%，但许多私营企业的贷款利率高达9%。

国家外汇管理局局长潘功胜也在同一场活动中表示，中国的实际利率——用两年期国债收益率减去通货膨胀率计算——约为1.7%，与美国持平。

对股市而言(尽管昨日的市场反应平平)，但在今年的涨幅快被跌没了的情况下，有好消息总比没消息好。

对于当下的经济状况亦是如此。正如吴老师近日在一篇专栏中写得那样：

也许最要紧的是，要让这个沉闷的屋子里响起歌声……要有人大声地发布一些好消息，让开心和向上的空气荡漾和传染开来。

这阵子，我们也在频道持续发文，呼吁用“降低存量房贷利率”“降低改善型住房房贷利率”“全面取消限价政策”等五项建议以“救楼市”;呼吁在“消费关节处”，设立一万亿元的“专项补贴”精准鼓励城市新中产进行家电、家居和家装消费以“救内需”等等。

是的，降息只是第一步，重要的是下一步。

救楼市

建议一：尽快对房地产税和产权到期问题作出具体的法律安排和明示。

建议二：降低改善型住房的房贷利率。

建议三：降低存量房贷利率。

建议四：全面取消限价政策。

建议五：认真落实“三支箭”和保交楼政策。