多地放宽新盘指导价 供货商由市场需求决定自己的销售价格

近日，苏州市区的一套新房以8666元每平米的售价引起了各方关注。这一价格仅为最初定价的62%左右，优惠力度之大令人瞩目。同时，江苏另一城市常熟的一个楼盘也以相同的方式进行促销活动，其推出的房源价格甚至可以低至逾7000元/平方米的水平。这种大幅度的价格调整打破了过去长期存在的"新房售价不得低于备案价格的85%"的行业规则。

苏州住建部门也有回应此事，表示已经与该开发商进行了核实，确认其降价的原因在于项目资金压力较大，需要通过促销手段回笼资金，用于支付工程款项等开支，因此购房者购买时需按照一房一价的原则，交易价格由买卖双方自行协商确定。这些举措无疑是对房企定价权的进一步放宽，也是对市场供求关系变化的积极反应。